06 июля 2026 05:23, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 16
В первом квартале 2026 года российский ритейл столкнулся с резким замедлением развития. Прирост площадей продуктовых магазинов сократился на 36,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным Infoline, крупнейшие FMCG-ритейлеры открыли всего 282,5 тыс. кв. м новых торговых площадей — это минимальный показатель за последние 15 лет. Снижение потребительской активности, рост издержек и осложнения на девелоперском рынке стали ключевыми факторами, повлиявшими на этот негативный тренд. Сегодня ритейлеры наблюдают падение спроса на маржинальные товары, такие как алкоголь и шоколад, что приводит к дальнейшему сокращению объемов открываемых магазинов. Совсем недавно было отмечено, что и традиционная розница испытывает значительное сокращение трафика, что также сказывается на инвестиционных планах ритейлеров.
В условиях роста цен и недостаточного потребительского спроса многие компании пересматривают свои стратегии. Согласно данным АКОРТ, замедление темпов открытия новых торговых точек говорит о сдержанности участников рынка. Упадок в объёмах новостроек и девелоперских проектах ещё больше усугубляет ситуацию, в которой ритейлерам становится всё сложнее находить подходящие площади для своих магазинов. Как отмечает Андрей Шувалов из CMWP, в этом году прогнозируется сокращение введённых в эксплуатацию продуктовых магазинов на 20-30% по сравнению с предыдущими годами.
Наблюдающееся снижение потребительского трафика в магазинах также подтверждается данными от Focus Technologies: в первые месяцы 2026 года трафик сократился на 5% по сравнению с тем же периодом 2025 года. Потребители всё больше отказываются от покупки маржинальных товаров и выбирают более экономные альтернативы, что фиксируют анализа продаж. Например, объем реализации алкоголя упал на 6,3% в мае 2026 года.
+7 988 622-42-45