Кабмин Таиланда продлил ипотечные льготы до 2027 года

Кабинет министров Таиланда принял решение продлить действие антикризисной программы по снижению пошлин на регистрацию недвижимости и оформление ипотеки до 30 июня 2027 года. Данное решение направлено на поддержку граждан в условиях экономического спада, вызванного высокой закредитованностью населения и ограничениями со стороны банков в выдаче жилищных займов. Программа позволяет покупателям существенно сэкономить на транзакционных издержках. Снижение пошлин до символических значений — это реальная поддержка для тайцев, стремящихся приобрести жилье. Анализ показывает, что при покупке типичного дома стоимостью 5 миллионов бат, экономия может составить до 149,000 бат благодаря льготам.

Как работают льготы

Государственная программа поддержки жителей страны предоставляет уникальную возможность для сплочения на рынке недвижимости в условиях экономических трудностей. Начальную стоимость пошлин, которая составила 2% и 1% соответственно, удалось сократить до 0,01%.

• Плата за передачу права собственности: уменьшена с 2% до 0,01%.
• Плата за регистрацию ипотеки: снижена с 1% до 0,01%.

Пример экономии

При покупке дома за 5 миллионов бат стандартные государственные пошлины на оформление могли бы составить до 150,000 бат. Теперь же в рамках продленной программы плата составит всего 1,000 бат.

Условия участия в программе

Чтобы получить доступ к льготам, необходимо учитывать области применения программы:

• Ценовой порог: оценка недвижимости не должна превышать 7 миллионов бат.
• Типы объектов: льгота распространяется как на новостройки, так и на вторичный рынок.
• Гражданство: программа предназначена только для граждан Таиланда.

Тайское правительство продолжает направлять усилия на поддержку рынка жилья, предоставляя доступные условия для жителей страны и создавая таким образом еще большее доверие к инвестициям в недвижимость. Подробности можно найти на официальном сайте правительства Таиланда для получения актуальной информации и новостей.

Читайте также:

Сербия на распродаже: анамальнй взлет спроса на жильё

Названа настоящая угроза жилищному рынку Греции

Банк Испании: нет риска перегрева на рынке жилья