Цены на жилье в Крыму и Краснодаре: подорожание до 15%

Спрос на курортное жилье в России продолжает расти, подкрепляемый активными инвестициями и увеличением интереса со стороны россиян. Прогнозы экспертов показывают, что в 2026 году стоимость недвижимости на Черном море может вырасти на 10-15%. В Крыму, например, наблюдается строительный бум, где в начале 2026 года планируется ввод более 3 миллионов квадратных метров жилья. Это увеличение на 36% по сравнению с предыдущим годом, следуя за повышенным спросом на квартиры комфорт-класса, апартаменты и таунхаусы.

По данным ЕРЗ, 72% новостроек составляют многоквартирные дома, в то время как предложений от локальных застройщиков становится все больше. На фоне активной продажи первичного жилья, цены в Крыму увеличились более чем на 36%, достигнув 378 тысяч рублей за квадратный метр. Севастополь также наблюдает значительный рост, составивший 17%. Интерес к курортному жилью в этом регионе продолжает формироваться за счет приезжих из других регионов России, которые составляют около 90% от общего числа сделок.

Это активно влияет на динамику ипотечного рынка, где семейная ипотека занимает около 80% от всех сделок. Однако подрядчики сталкиваются с рисками, включая юридическую нечистоту объектов и проблемы с инфраструктурой. Таким образом, подорожание жилья на Черном море становится неизбежным, так как спрос остается высоким — как на новостройки, так и на вторичное жилье.

Очередь на солнце: рост цен на курортное жилье Черного моря

Объявления о продаже и аренде недвижимости