Рассрочка на жильё: ЦБ ожидает нового законотворчества

В последнее время тема рассрочки на жильё приобретает всё большую актуальность. Глава департамента банковской аналитики и регулирования Центробанка России, Александр Данилов, на конференции «Время изменений: формула баланса», заявил, что доля рассрочки на рынке новостроек стабилизировалась. По его словам, механизм рассрочки продажи жилья в последние 1,5-2 года стал часто использоваться застройщиками. Несмотря на то что доля неоплаченной части продаж возросла на 4 процентных пункта, темпы её увеличения значительно снизились по сравнению с предыдущим годом.

Центробанк внимательно следит за текущей ситуацией и ожидает принятия нового закона, который будет регулировать механизм рассрочки. Основная цель нового законодательного акта — создать прозрачные условия для участников рынка и защитить права заёмщиков. Важно, что в рамках этого закона власти намерены обязать застройщиков предоставлять информацию о рассрочке в бюро кредитных историй, что существенно упростит оценку кредитоспособности покупателей для других кредиторов.

Отметим, что на сегодняшний день информация о рассрочке доступна только банкам, работающим с застройщиками, что затрудняет оценку реальной долговой нагрузки заёмщиков. Учитывая высокую значимость жилья как актива, создание четкой правовой базы для рассрочки может существенно изменить рынок и его участников. Рынок жилья в России ждёт новых изменений.

Читайте также:

Снижение первого взноса по ипотеке для молодежи: возможность или миф

Социальная поддержка для ипотечных заемщиков: новый законопроект

Что происходит с ипотекой после смерти заемщика? Поясняет юрист