Легко ли купить машино-место в Турции, Германии и Черногории

При покупке недвижимости за границей многие россияне стремятся одновременно приобрести машино-место. Каждая из трех стран – Турция, Германия и Черногория – предлагает уникальные условия для такого рода сделок. Стоимость, доступность и правовые аспекты покупки парковки могут различаться в зависимости от местоположения и типа объекта. В данной статье рассмотрим ключевые особенности и советы по покупке машиномест в этих государствах, включая актуальные предложения и изменения в законодательстве.

Машино-место в Турции

В Турции, особенно в популярных курортных зонах, таких как Алания, ситуация с парковочными местами усложнена высокой стоимостью земли. Как объясняет эксклюзивный агент Юлия Высоцкая-Чаг, отдельные гаражи отсутствуют, поэтому большинство жилых комплексов предлагают лишь ограниченное количество открытых парковок. При этом закрытые подземные паркинги встречаются менее чем в 5% случаев. Согласно последним данным, спрос на машино-места в Турции возрос в последние годы. Локальные инициативы позволяют собственникам парковаться только по регистрации, однако в остальном покупка машино-места при приобретении квартиры остается популярной. Стоимость машино-мест варьируется от 5,000 до 12,000 евро в зависимости от положения на рынке недвижимости.

Машино-место в Черногории

Ситуация в Черногории несколько иная. Как сообщает Екатерина Зубрилина, застройщики обязаны включать подземные паркинги в новые многоэтажные дома. Общий спрос на машино-места практически стабильный, особенно в туристических городах. Цены варьируются от 7,000 до 35,000 евро в зависимости от местоположения и типа парковки. Процедура приобретения требует уплаты налога на покупку имущества и ежегодного налога на недвижимость. Однако трансфер для автомобилей на российских номерах в Черногории затруднен из-за санкций.

Машино-место в Германии

В Германии рынок машино-мест наиболее структурирован и дорог. Ирен Верховецкая, менеджер агентства недвижимости, отмечает, что в крупных городах покупать машино-место отдельно от квартиры часто невозможно. Стоимость достигает 120,000 евро в зависимости от местоположения. Покупка требует нотариальных услуг и налогообложения, однако нередки случаи получения скидок при совместной покупке квартиры и парковки. Для германского рынка характерна высокая мобильность, поэтому наличие машиноместа рассматривается как необходимость, особенно для семей. На сегодняшний день въезд автомобилей с российскими номерами в Германию запрещён.

Резюме

Названные страны предлагают различные условия для приобретения машино-мест, что стоит учитывать при планировании инвестиций за границей. Принимая во внимание все аспекты: от законодательных ограничений до изменения цен, рекомендуется обращаться к профессиональным агентам для получения актуальных рекомендаций и информации.

Читайте также:

Как изменились цены на новостройки в Черногории в 2026 году

Владельцы жилья на Кипре смогут получить субсидию до €32 000

Рынок квартир во Вьетнаме: входя в кризисную фазу