Россияне массово строят дома с эскроу-счетами

С начала 2025 года в России наблюдается заметный рост интереса к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). По данным Банка ДОМ.РФ, финансирование по продукту «ИЖС-Подряд» достигло рекордных 25,8 миллиардов рублей, что в 9,5 раз больше по сравнению с прошлым годом. Такой рост стал возможен благодаря введению эскроу-счетов, которые начали действовать с 1 марта 2025 года в соответствии с 186-ФЗ. Эскроу-счета гарантируют безопасность средств заказчиков, обеспечивая доступ подрядчикам к финансам только после завершения строительства. Таким образом, покупатели могут быть уверены, что их инвестиции надежно защищены.

Между тем, по информации БАНКа ДОМ.РФ, количество подрядчиков, получивших кредитные линии с эскроу, увеличилось втрое, до 1121 компании, которые готовы строить более 560 тысяч квадратных метров частных домов в 75 регионах страны. Также в банке отметили, что в 2025 году были реализованы важные шаги по облегчению условий кредитования: лимит беззалогового кредита был увеличен с 50 до 100 миллионов рублей, а пакет документов упрощен до минимума. Это делает процесс получения финансирования более доступным и удобным для застройщиков.

В 2026 году планируется дальнейшее развитие программы «ИЖС-Подряд» с акцентом на цифровизацию процессов и новые возможности для застройщиков, включая финансирование строительства на арендованной земле. Интерес к частному строительству растёт, и, по прогнозам, эта тенденция только усилится, что, безусловно, окажет позитивное влияние на рынок жилья в стране.

Подобные шаги способствуют не только улучшению качества жилых объектов, но и поддержке местной экономики через создание новых рабочих мест и развитие смежных отраслей. Эксперты советуют потенциальным застройщикам внимательно изучать условия кредитования и выбирать наиболее подходящие программы, что поможет избежать возможных финансовых рисков.

Россияне массово строят частные дома благодаря эскроу-счетам

Все предложения домов, коттеджей, таунхаусов в Сочи