С 1 января 2026 года в России вступят в силу значительные изменения в законодательстве, касающиеся рынка недвижимости. Эти изменения касаются как покупок жилья, так и налоговых льгот. Правительство стремится упростить процессы, связанные с материнским капиталом, ипотечными программами и налогами, делая их более доступными для граждан. Ожидается, что данные нововведения повлияют на улучшение прозрачности сделок на рынке недвижимости. Рассказываем о ключевых изменениях.

Изменения в правилах материнского капитала

Одним из наиболее значимых изменений является отмена необходимости получения согласия банка для выделения долей в жилье, приобретенном на материнский капитал. Теперь семьи смогут быстрее и проще оформлять свои права на собственность. Это значительно упростит сделки как для продавцов, так и для покупателей.

Налоговые изменения

С 1 января 2026 года вступят в силу новые правила налогообложения. Ставка НДС повысится с 20% до 22%, но некоторые социально значимые категории товаров сохранят льготы. Также, изменения коснутся налога на доходы физических лиц (НДФЛ): срок владения недвижимостью, освобождающий от налога при продаже, должен быть не менее трех лет для льгот. Однако, если собственник приобретает новое жилье сразу после продажи, НДФЛ также может не взиматься.

Льготные ипотечные программы

С нового года будут изменены условия «Семейной ипотеки». Теперь супруги должны быть созаемщиками, что уменьшает возможность злоупотреблений. Кроме того, изменятся условия для программы «Дальневосточной и арктической ипотеки», что позволит большему числу семей воспользоваться льготами.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Новые выплаты для семей с детьми

С 2026 года будет введена новая ежегодная выплата для семей с детьми, если среднедушевой доход не превышает определенной нормы. Это поддержит семьи с детьми и повысит их финансовую стабильность.

Программа реновации в Санкт-Петербурге

С января 2026 года Санкт-Петербург запускает программу реновации, где жители старых панельных домов смогут получить новое жилье. Это важный шаг к улучшению городской инфраструктуры.

Эти и многие другие изменения готовятся с 1 января 2026 года, и каждый гражданин должен быть осведомлен о нововведениях, чтобы воспользоваться преимуществами.

Читайте также:

Рейтинг популярных регионов для посуточной аренды в 2025 году

Штраф за навязывание услуг собственникам жилья увеличен до 500 тысяч рублей

Сделки с недвижимостью: контроль за суммой свыше 5 млн рублей