Самые дорогие торговые улицы России: Сочи, Казань и Краснодар

По данным аналитической группы SRG, Навагинская улица в Сочи стала самой дорогой торговой улицей в регионах России по состоянию на конец декабря 2025 года. Ставки аренды за самые привлекательные коммерческие локации здесь достигают 100 тыс. руб. за 1 кв. м в год, а в среднем аренда помещения обойдется в 58 тыс. руб. за 1 кв. м. Это первый случай, когда Сочи вошел в этот рейтинг, исключая традиционно дороже столичные районы Москвы и Санкт-Петербурга.

Анализ проводился на основе данных о 57 городах с развитым рынком стрит-ретейла. В списке были учтены только места с населением более 1 миллиона человек. Все цены указываются с учетом НДС. Рейтинг включает только помещения, которые доступны для аренды.

Вторую строчку занял проспект Ямашева в Казани, где средние ставки аренды составляют 40,7 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Третье место занимает Красная улица в Краснодаре с ставкой 34 тыс. руб. за 1 кв. м. В топ-5 также вошли улица Цюрупы в Уфе (33 тыс. руб.) и Красный проспект в Новосибирске (32,9 тыс. руб.).

Эксперты SRG отмечают, что высокий спрос на аренду в популярных локациях сохраняется, а арендные ставки продолжают расти. Это связано с историческим дефицитом коммерческих площадей в значимых торговых центрах. Аналитики прогнозируют, что в начале 2026 года рынок аренды будет оставаться стабильным, с небольшими колебаниями в 2-5%.

Топ-10 самых дорогих торговых улиц России:

Читайте также:

Рейтинг популярных регионов для посуточной аренды в 2025 году

Штраф за навязывание услуг собственникам жилья увеличен до 500 тысяч рублей

Сделки с недвижимостью: контроль за суммой свыше 5 млн рублей