Рынок недвижимости Монако: новые рекорды и прогнозы на будущее

Рынок жилья в Монако продолжает удивлять своей устойчивостью и динамикой. Средняя цена вторичного жилья достигла €51,967 за квадратный метр, что на 1,1% выше, чем в 2024 году. Этот рост подтверждает успешную тенденцию, наблюдаемую на протяжении последнего десятилетия, когда цены возросли на 44,3%. Для покупателей и инвесторов Монако остается привлекательным направлением, несмотря на высокие цены. Статистическое управление Монако (IMSEE) предоставляет актуальные данные, которые демонстрируют рост цен и подчеркивают уникальность рынка.

Цены на вторичное жильё по районам Монако

Давайте рассмотрим, как различаются цены на вторичное жильё в разных районах Княжества:

Как видно из таблицы, район Ларвотто продолжает оставаться самым дорогим, но рост цен здесь связан с небольшим количеством сделок. В то же время, район Жарден Экзотик показал значительный рост благодаря сделкам в премиум-сегменте.

Прогнозы и Общая ситуация на рынке новостроек

Рынок новостроек также показывает впечатляющие результаты. Средняя цена новых объектов в 2025 году составила €36,4 млн, что связано с высоким спросом на жильё с большим количеством спален, а также с продажей объектов в рамках дорогих проектов. Интересно, что 71% сделок касались объектов с тремя и более спальнями, что свидетельствует о растущих потребностях состоятельных клиентов. Более половины новых объектов были проданы по цене выше €20 млн, а рекордные семь объектов превышали €100 млн.

Рынок вторичного жилья также показывал рост, с историческим максимумом средней цены сделок на уровне €6,0 млн. Эксперты утверждают, что высокий спрос со стороны состоятельных покупатели и ограниченность предложения обеспечивают стабильный рост цен. Прогнозы аналитиков, таких как Knight Frank, предполагают рост цен на уровне 4% в 2026 году, что делает рынок Монако привлекательным для инвестиций.

Читайте также:

Изменения в законе «Об иностранцах» Черногории: новые возможности для мигрантов

Рост цен на жильё в США: медленный рост в условиях высоких ставок

Революция в египетском рынке недвижимости: новые инициативы по регулированию