Затраты россиян на покупку жилья в ипотеку: актуальные данные

Затраты населения России на покупку квадратного метра жилья в ипотеку достигли значительной суммы — 444 тыс. рублей. Эти данные опубликовали «Известия» 21 декабря 2025 года, ссылаясь на информацию от федеральной компании «Этажи». В настоящее время средняя стоимость одного квадратного метра составляет 129,5 тыс. рублей, а рынок ипотечного кредитования продолжает находиться под влиянием изменений процентных ставок. Если в прошлом году ставка достигала 28%, то сегодня она снизилась до 19,79%, что, по мнению экспертов, оказало положительное влияние на доступность жилья для россиян.

В течение 20 лет действия ипотеки, с учетом текущих рыночных условий, затраты на квадратный метр вторичного жилья возросли до 444 тыс. рублей. Например, в больших городах показатели значительно варьируются: в Москве расходы на 1 кв. м жилья составляют 876,1 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — 560 тыс. рублей. Рынок ипотеки показывает признаки восстановления, и это обстоятельство важно для всех заинтересованных в приобретении жилья.

В результате недавнего снижения ключевой ставки наблюдается оптимизация условий для заёмщиков, что позволяет сократить разрыв между ценой недвижимости и финансовыми возможностями граждан. Здесь также стоит упомянуть, что для тех, кто оформлял ипотеку по высоким ставкам, рефинансирование может привести к снижению ежемесячных платежей на 28%. Это становится особенно актуальным на фоне растущих цен на жилье и постоянного спроса на него.

Читайте также:

Зима 2025: рынок недвижимости в режиме ожидания

Стоимость строительства 1 кв. метра в России в декабре 2025 года

Ускорение цен на новостройки: что происходит в России