Согласно последним прогнозам, снижение процентных ставок по ипотеке в 2026 году может существенно повлиять на рынок недвижимости в России. Ведущий специалист агентства недвижимости «СОФИЯ», Мария Вакорина, уверяет, что в 2025 году рынок не пережил кризиса. Льготные ипотечные кредиты оказывали поддержку покупателям, и как результат – зарегистрированные сделки остались на уровне 2024 года. Одновременно наблюдается и интерес к вторичному жилью со стороны пригорода, где людям необходимо переезжать в город или приобретать квартиры для своих детей, студентов.

В декабре, по словам эксперта, наблюдается традиционно высокий спрос на квартиры, так как многие застройщики предлагают интересные скидки как на готовые объекты, так и на новостройки. Однако в текущих условиях, когда ставки остаются высокими, продавцам стоит быть осторожными. «Сегодня даже небольшие скидки, достигающие одного миллиона рублей, не являются редкостью,» – отмечает Вакорина. Это говорит о том, что покупатели активно торгуются и пытаются максимально снизить цену.

Кроме того, показатели ипотеки также показывают, что сегодня лишь 20-50% покупателей активно используются кредитные инструменты.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Прогнозы на 2026 год

Эксперты на основе информации аналитиков прогнозируют, что к 2026 году ключевая ставка может упасть до 12%. Это создаст надежду для потенциальных клиентов, желающих воспользоваться ипотекой. На фоне этого многие из них начнут принимать активные меры по покупке как на вторичном, так и на первичном рынке.

Что учитывать при решении о покупке или продаже квартиры

  1. Состояние рынка: Внимательно следите за изменением экономики и процентных ставок.
  2. Спрос и предложение: Изучайте предложения на вашем рынке недвижимости.
  3. Личные финансовые возможности: Рассмотрите личные финансовые возможности и доводы за и против продажи недвижимости.
  4. Консультации с экспертами: Рекомендуется поговорить со специалистами, чтобы получить наиболее актуальную информацию о состоянии рынка.

Подводя итог, стоит задуматься: стоит ли сейчас решать квартирный вопрос или лучше подождать до конца 2026 года, когда ситуация может стать более благоприятной? Подробности о прогнозах и состоянии рынка недвижимости вы можете узнать в наших следующих новостных блоках.

Читайте также:

Риелторы: “за и против” регулирования рынка недвижимости

Пик роста цен на новостройки в России: прогнозы до 2030 года

Прогноз: продажи квартир по ДДУ упадут на 20%