8 февраля 2026 года российские риелторы отмечали свой профессиональный праздник, занимая важное место в цепочке купли-продажи недвижимости. На первый взгляд, профессия риелтора кажется простой — показать квартиру или разместить объявление. Но на самом деле, такая деятельность требует глубоких знаний и навыков. Риелторы сопровождают клиентов от первого звонка до оформления сделки, осуществляя неоценимые консультации и помощь в использовании различных государственных и банковских услуг. Несмотря на это, рынок риелторских услуг остается практически нерегулируемым, что ставит под угрозу интересы как клиентов, так и профессионалов. В этой статье мы обсудим необходимость введения законопроекта о регулировании риелторской деятельности в России.
Почему Необходим Регулирующий Закон?
Федеральный закон, четко определяющий статус риелтора, его ответственность и обязанности, до сих пор отсутствует. Более того, отмена лицензирования в 2001 году создала «серое пятно» в сфере риелторских услуг. Мало того, что такое положение вещей удорожает сделки, но и значительно повышает риск возникновения споров и мошенничества.
По данным статистики, до 500 тыс. человек занимаются риелторством в России, а ежегодный оборот составляет свыше 150 млрд рублей.
К тому же, отсутствие четких стандартов ответственности и требований к риелторам не дает клиентам возможности проверить их надежность. В большинстве случаев, выбирая риелтора, клиенты полагаются на собственный инстинкт или рекомендации знакомых, что чревато серьезными последствиями.
Какие преимущества даст регулирование?
- Безопасность Сделок: Четкие правила и стандарты работы риелторов позволят уменьшить количество судебных дел и споров, связанных с недобросовестными действиями.
- Прозрачность Рынка: Благодаря созданию публичных реестров, клиенты смогут легче находить квалифицированных специалистов и быть уверенными в их профессионализме.
- Экономический Рост: Обеление риелторского рынка даст больше налоговых поступлений в бюджет, что, в свою очередь, положительно скажется на экономике страны.
Сравнение с Мировой Практикой
Во многих странах риелторы подлежат обязательному лицензированию и сертификации. Например, в США и Канаде уже давно существует процедура обязательного обучения и экзаменов для риелторов. Такой опыт стоит перенять, чтобы избежать серьезных проблем в будущем.
Что Предлагается?
- Ввести обязательное страхование или создание фондов ответственности для риелторов.
- Установить строгие требования к образовательному уровню и профессиональной квалификации.
- Создать систему досудебного регулирования споров, что поможет клиентам решать конфликты без обращения в суд.
Наличие режима регулирования сделает рынок более прозрачным и безопасным для всех участников. Ожидается, что закон о риелторской деятельности будет способствовать не только росту доверия среди клиентов, но и поможет развивать саму индустрию, что так необходимо в условиях растущего рынка недвижимости в России.
Читайте также:
Как продать гараж в 2026 году: ключевые аспекты и документы
Продажа и дарение жилья: новые правила биометрии с 2026 года
Всё о безопасности сделок: как избежать мошенничества
+7 988 622-42-45