Материнский капитал — важная мера государственной поддержки для семей с детьми, действующая с 2007 года и продленная до 31 декабря 2030 года. Эта программа призвана помочь улучшить жилищные условия, и в данной статье мы подробно расскажем о том, как можно использовать маткапитал для покупки квартиры.

Размер материнского капитала в 2025 году

Сумма материнского капитала индексируется ежегодно. С 1 февраля 2025 года она составит:

  • На первого ребенка — 690 266,95 рублей.
  • На второго ребенка — 912 162,09 рублей.

Если часть средств уже использовалась, индексации подлежит только остаток. Пример: если на сертификате осталось 135 тысяч рублей, то эта сумма будет проиндексирована на 9,5%.

Кто имеет право на материнский капитал

Право на материнский капитал имеют:

  • Семьи с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года.
  • Семьи с двумя детьми, рожденными с 2007 по 2019 годы, а также с тремя и более детьми при отсутствии прав на капитал до их рождения.
  • Также с 1 января 2024 года возможность получить маткапитал имеют только родители с российским гражданством на момент рождения ребенка.

Направления использования материнского капитала

Маткапитал можно потратить на:

  • Улучшение жилищных условий (покупка жилья, первоначальный взнос по ипотеке, досрочное погашение ипотеки).
  • Накопительную пенсию матери.
  • Обучение детей.
  • Адаптацию детей-инвалидов.

Получение сертификата на материнский капитал

Сертификат оформляется автоматически. Для этого не нужно подавать заявление — информация передается от ЗАГСа в Социальный фонд. Владельцы сертификата могут контролировать информацию через личный кабинет на сайте Социального фонда или на портале Госуслуг.

Как потратить маткапитал на улучшение жилищных условий

Вы можете использовать маткапитал двумя способами:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  1. На покупку жилья через законные сделки (ипотека, покупка, кооператив).
  2. На строительство или реконструкцию частного дома.

Объект недвижимости должен находиться в России, а все члены семьи, указанные в сертификате, должны получить долю в собственности.

Пошаговая инструкция: Как купить квартиру с помощью маткапитала

Шаг 1

Выберите квартиру и заключите договор с продавцом, указав оплату части суммы за счет маткапитала.

Шаг 2

Подайте документы на регистрацию в Росреестр.

Шаг 3

Обратитесь в Социальный фонд с заявлением о распоряжении средствами маткапитала.

Шаг 4

Дождитесь перечисления средств на счет продавца. Рассмотрение заявления занимает в среднем 10 дней.

Необходимые документы

Для успешной реализации маткапитала вам понадобятся:

  • Заявление о распоряжении маткапиталом.
  • Паспорт и документы о месте жительства.
  • Свидетельства о рождении детей.
  • Договор купли-продажи с отметкой Росреестра.

Читайте также:

Как получить одобрение ипотеки на вторичное жилье в Сочи

Правительство отклонило законопроект о согласовании аренды жилья

Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжает