Правительство отклонило законопроект о согласовании аренды жилья

Правительство Российской Федерации не поддержало кодекс законопроекта, который обязан был вводить новый порядок согласования аренды квартир с соседями. Этот законопроект, внесенный 23 апреля группой депутатов Госдумы, во главе с лидером ЛДПР Леонидом Слуцким, предлагал собственникам жилых помещений при сдаче жилья в аренду согласовывать свои действия с соседями письменно. По мнению кабмина, это существенно ограничивает права собственников на использование и распоряжение своей собственностью, что не соответствует действующему законодательству России. Более того, утверждение о необходимости указания личных данных сторон в согласии может вызвать проблемы с защитой персональных данных.

Законопроект подразумевал, что во всех случаях, когда собственник квартиры принимает решение сдать свое имущество в аренду, он обязан был бы получить согласие от соседей. В правительственном отзыве отмечается, что такое требование создаст правовые сложности и неопределенность, поскольку в законодательстве отсутствует четкое определение того, что такое «соседние и примыкающие помещения». Также подчеркивается, что законопроект не предоставлял механизмов контроля за соблюдением его норм, что поднимает дополнительные вопросы по реализации законодательных инициатив.

Обзор предложений и их последствий

1. Согласование аренды с соседями.

• Обязанность получения согласия от соседей.
• Потенциальные проблемы с нарушением прав собственников.

Правовая неопределенность.

• Отсутствие чётких понятия «соседние помещения».
• Возможные сложности в внедрении норм закона.

Защита персональных данных.

• Запрашиваемая информация о собственниках в согласии.
• Риски утечки и неправомерного использования данных.

В заключение, стоит отметить, что несмотря на имеющиеся предложения, правительство подчеркивает необходимость защиты прав собственников. Следовательно, дальнейшая доработка законопроекта должна предусматривать учёт мнений всех сторон и минимизацию правовых рисков. Источник

Читайте также:

Преимущества и недостатки старых домов в Сочи: хрущевки, сталинки, панельные дома

Как получить одобрение ипотеки на вторичное жилье в Сочи

Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой