2026 год обещает стать сложным для рынка недвижимости, так как эксперты предсказывают снижение продаж квартир по долевым договорам (ДДУ) на 20%. Директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветов сделал этот прогноз в ходе дискуссии, организованной порталом ЕРЗ.РФ. Основной фактор, влияющий на спрос, остаётся семейная ипотека. Однако с февраля 2026 года условия программы будут ужесточены, и это, по мнению экспертов, скажется на российской семье с одним и несколькими детьми. С учётом различных факторов, таких как количество детей и прописка, спрос на льготные кредиты может сократиться примерно на 30%. Это создаст дополнительную нагрузку на рынок, что приведёт к общему падению примерно на 20%. Гендиректор девелопера «Брусника» Александр Щиголь подчеркивает, что изменение условий программы ипотечного кредитования значительно повлияет на доступность жилья. Более половины российских семей сейчас воспитывают одного ребенка, и новая градация по количеству детей может сделать покупку квартиры ещё более проблематичной для многих. С учётом всех этих факторов, в 2026 году рынок недвижимости ожидает сложные времена.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Влияние семейной ипотеки на продажи квартир

  • Падение спроса ожидается на 20%.
  • Ужесточение условий ипотеки с февраля.
  • Сокращение спроса на льготные кредиты до 30%.
  • Более половины семей могут столкнуться с трудностями.

Аналитические данные от ГК «А101» подтверждают, что этот кризис может стать серьезным испытанием для рынка.

Читайте также:

Снижение тарифов при обязательном нотариальном оформлении сделок

Риелторы: “за и против” регулирования рынка недвижимости

Когда и как выписываться из квартиры при её продаже