Французский рынок горнолыжной недвижимости переживает период «здоровой стабилизации», о чем свидетельствует итоговый отчет SeLoger за 2026 год. Рынок разделился на два сегмента: ультра-престижные курорты в Альпах и более доступные варианты в других регионах. Несмотря на небольшое снижение цен в некоторых местах, общая тенденция указывает на их растущую стоимость. Информация важна для тех, кто ищет инвестировать в горнолыжную недвижимость или просто мечтает о собственном курортном уголке.

Цена на жилье в Альпах

Северные Альпы остаются символом роскоши и высоким спросом благодаря статусу и качеству услуг. В 2026 году средняя цена жилья в Альпах составляет:

  • Апартаменты: €6 133 за кв.м
  • Шале: €7 573 за кв.м

За последние пять лет стоимость жилья в этом регионе выросла почти на 20%. Несмотря на символическое снижение цен на 0,2% за последний год, потенциал для роста все еще велик.

В южной части Альп цены несколько ниже, но наблюдается годовое снижение на 3,6%. Средняя стоимость квартиры здесь составляет €3 000 за кв.м, однако за пять лет она увеличилась на 14,4%.

Рейтинг самых дорогих курортов 2026 года

На верхушке списка дорогих курортов произошли изменения:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  1. Куршевель — €14 190 за кв.м.
  2. Валь-д’Изер — €13 028 за кв.м.
  3. Межев — третье место.

Доступные альтернативы горнолыжных курортов

Если у вас ограниченный бюджет, альтернативные регионы могут предложить более доступные варианты:

  • Юра: €3 420 за кв.м
  • Пиренеи: €2 672 за кв.м
  • Вогезы и Центральный массив: €2 450–2 500 за кв.м
  • Ле-Лак-Блан в Вогезах — самый доступный вариант, всего €1 212 за кв.м.

Тренды на рынке горнолыжной недвижимости

  1. Дефицит предложения
    Ситуация с предложением на топовых курортах привела к дефициту земли под строительство, что сохраняет высокие цены.

  2. Экологическая устойчивость
    Растущий интерес к «эко-недвижимости», демонстрирующей высокий уровень энергоэффективности и минимальный углеродный след.

  3. Сервисы уровня «палас»
    Элитные шале теперь предлагают услуги, сопоставимые с лучшими отелями Парижа, включая спа-зоны и VIP-консьерж-сервисы.

Читайте также:

Цюрих против жилищного кризиса: жилье у одиноких

Тайская земельная реформа: как застройщики борются за будущее

Пловдив обогнал Софию: жилищное строительство в Болгарии на новом уровне