Пловдив обогнал Софию: жилищное строительство в Болгарии на новом уровне

На строительной карте Болгарии произошла историческая рокировка. В конце 2025 года Пловдивский регион официально сместил столицу с пьедестала, став лидером по количеству разрешений на возведение нового жилья. Согласно данным Национального статистического института, за четвёртый квартал 2025 года Пловдив теперь задаёт темп, планируя строительство почти 4 500 новых квартир.

Пловдивский прорыв и новая география застройки

Пловдивский район продемонстрировал впечатляющую динамику, получив 465 разрешений на строительство жилых зданий, что значительно превышает показатели Софии. Инвесторы явно переключают внимание на этот регион, где масштаб будущих проектов обещает ввод более 4 000 жилых единиц. София и Варна также остаются в числе ключевых игроков, однако их темпы роста сейчас выглядят более умеренными на фоне пловдивского рывка.

Жилищный бум вопреки стагнации офисного сектора

Общая статистика по стране указывает на ярко выраженный крен в сторону жилой недвижимости. В то время как количество разрешений на строительство офисов и административных зданий сократилось более чем на 12%, жилой сектор показывает двузначный рост. Общая площадь проектируемого жилья в годовом исчислении подскочила почти на 63%, что свидетельствует о высоком оптимизме застройщиков относительно потребительского спроса в 2026 году.

Переход от планов к реальным объектам

Процесс физического начала работ также подтверждает лидерство Пловдива, где за последние месяцы года стартовало строительство 402 жилых зданий. Это в два раза больше, чем в Софии за тот же период. Несмотря на небольшое сезонное снижение общего количества новых площадок, площадь начатых объектов в стране выросла на треть по сравнению с предыдущим кварталом. Болгарский строительный сектор входит в новый год с мощным заделом, при этом фокус активности окончательно сместился с чисто административных центров в динамично развивающиеся промышленные и туристические регионы. По мнению экспертов, в ближайшие годы мы можем наблюдать дальнейший рост и развитие этого сектора в Болгарии.

Читайте также:

Предприниматели и топ-менеджеры получат 10-летнее проживание в Катаре

Немецкий суд поставил точку в борьбе с субарендой

Будапешт: Замковый район ограничивает краткосрочную аренду