Эксперты о росте цен на новостройки в России в 2026 году

Рост цен на новостройки в крупных городах России в январе 2026 года составил 0,7%, достигнув 157,1 тысячи рублей за квадратный метр. Данные были предоставлены компанией “Мир квартир”. Интересно, что в 40 из 70 исследованных городов цены на жилье увеличились, в то время как в 27 городах они снизились, а в трех остались на прежнем уровне. Наиболее заметный рост был зафиксирован в Грозном (+16,2%) и Симферополе (+10,1%), что подчеркивает неустойчивость рынка в разных регионах.

Рост цен

Согласно данным, опубликованным РИА Новости, в Москве стоимость квадратного метра увеличилась лишь на 1%, составив 464,5 тысячи рублей. Санкт-Петербург показал более значительное увеличение цен на 2,1%, что вывело стоимость до 297 тысяч рублей за квадрат. На фоне стабильности в больших городах наблюдаются выраженные колебания в регионах, что делает ситуацию на рынке жилья крайне интересной.

• Города с наибольшим ростом цен:
  • Грозный: +16,2%
  • Симферополь: +10,1%
  • Нижний Тагил: +9,9%
  • Владикавказ: +8,4%
  • Барнаул: +6,6%

Снижение цен

Несмотря на общий тренд роста, есть региональные рынки, где наблюдается снижение стоимости новостроек. Например, Киров продемонстрировал падение цен на 6,6%. Подобные колебания могут быть обусловлены рядом факторов, включая экономическую ситуацию и спрос на жилье.

• Города с наибольшим снижением цен:
  • Киров: –6,6%
  • Сочи: –5,7%
  • Уфа: –4,7%

Прогнозы специалистов

По мнению экспертов, январь часто является месяцем охлаждения цен после праздничного спроса и активности. Павел Луценко, генеральный директор “Мира квартир”, отметил, что даже повышенный интерес со стороны покупателей, стремящихся оформить ипотеку до изменения условий, не привел к значительному росту цен. В феврале возможны даже коррекции в отрицательную сторону, что может удивить готовых к покупке владельцев.

Таким образом, внимательный анализ текущих тенденций на рынке новостроек в России позволяет сделать вывод о том, что ситуация на рынке крайне динамична и требует постоянного мониторинга.

Читайте также:

Стандарт отделки новостроек: что нужно знать в 2026 году

Расторжение сделок на первичном рынке: максимум за 5 лет

Узбекистан: новая мечта российских застройщиков