Изменения в России с 1 февраля 2026 года

С 1 февраля 2026 года россиян ожидают значительные изменения, касающиеся ипотеки, социальных выплат и организации кадастровых работ. В этом посте мы подробно расскажем о каждом из новшеств, чтобы помочь вам подготовиться к скорым изменениям. Первое и самое главное — это новая правило получения “Семейной ипотеки”, что, по сути, означает, что каждый супруг должен быть закреплен в кредитном договоре. Данная новинка относится не только к новым ипотечным сделкам, но и к покупке вторичной недвижимости. Ранее семейная ипотека могла быть открыта на индивидуального заемщика, теперь же это правило сделает процесс более прозрачным. Кроме того, у нас есть просто потрясающая новость для тех, кто оформлял комбинированную ипотеку — рефинансирование будет более доступным, а льготная ставка сможет быть пересчитана без ограничений. Также не остаются без внимания новые условия для “Дальневосточной и Арктической ипотеки”, в которых ключевым аспектом станет обязательство, чтобы продавец недвижимости был застройщиком. Это только начало, ведь свыше 40 социальных пособий и выплат проиндексируют на 5,6%, что, безусловно, повлияет на многие семьи. Важной новинкой станет и расширение возможностей использования цифрового паспорта. Подробнее об этих и других изменениях — читайте далее.

Изменения в условиях “Семейной ипотеки”

С 2026 года при оформлении “Семейной ипотеки” супруги будут обязаны выступать в качестве солидарных заемщиков. Это нововведение, в частности, затронет и рынок вторичного жилья, где ранее ипотека могла быть оформлена на одного из супругов. Исключение составят случаи, когда один из супругов является иностранным гражданином.

Рефинансирование комбинированной ипотеки

Если вы оформляли комбинированный кредит, то 1 февраля 2026 года станет днем новых возможностей для снижения процентной ставки. Главная новость состоит в том, что рефинансирование сможет быть выполнено неограниченное количество раз. Каждый может снизить ставку в зависимости от рыночных условий и размера ключевой ставки.

Новые условия “Дальневосточной и Арктической ипотеки”

Совсем скоро изменятся условия доступности “Дальневосточной ипотеки” — теперь для продажи недвижимости потребуется, чтобы продавец сам был застройщиком. Это гарантирует надежность и качество предлагаемых объектов.

Повышение социальных пособий

С 1 февраля более 40 социальных выплат подвергнутся индексации на 5,6%. Таким образом, материнский капитал вырастет до 729 тысяч рублей на первого ребенка и до 963,2 тысяч — на второго. Это касается также других значительных выплат, что улучшит социальное положение множества семей.

Изменения в кадастровых работах

Правила подготовки документов для комплексных кадастровых работ также меняются. Теперь в итоговых документах будут указаны адреса ранее незарегистрированных объектов, что позволит повысить качество ведения учета в ЕГРН.

Расширение возможностей цифрового паспорта

Для большего удобства граждан в России стартует четвертая фаза внедрения “цифрового паспорта”, что предоставит новые возможности для подтверждения личности в различных сферах.

Эти изменения, безусловно, затронут каждого россиянина.

Изменения в России с 1 февраля 2026 года: что ждет россиян