Взлет или падение: ипотечные ставки в России к концу 2026 года

Согласно недавнему отчету Национального рейтингового агентства (НРА), к концу года ставки по ипотеке могут достичь 16-17% годовых. Это важно знать покупателям жилья и тем, кто интересуется рефинансированием своих кредитов. К началу февраля 2026 года средневзвешенные ставки на первичном рынке составили 20,4% (снижение на 0,85 п.п.), а на вторичном рынке – 20,04% (снижение на 1,18 п.п.). В сегменте рефинансирования наблюдается еще более заметное снижение — на 3,33 п.п. до 19,04%. Такие данные обновляют понимание ипотечного рынка и могут значительно повлиять на решения потенциальных заемщиков.

Текущая ситуация на ипотечном рынке

С начала года мы наблюдаем колебания ставок и их ожидания. На первичном рынке прогнозируется снижение до 19,8%, а на вторичном – до 19%. Особенно примечательным является ожидаемое снижение в сегменте рефинансирования, которое может достигнуть 18,5% в среднем. Это дает надежду тем, кто стремится уменьшить свои долговые обязательства.

Прогнозы и рекомендации

• Важно следить за динамикой ставок. Снижение может сделать ипотечные кредиты доступнее.
• Рассмотрите рефинансирование. Если ваша ставка значительно выше прогнозируемой, стоит задуматься об изменении условий.
• Заходите на наши обновления. Регулярная информация поможет вам принять взвешенные решения.

Данные представлены на основе отчета НРА.

Читайте также:

Досрочное закрытие ипотечных кредитов: новый тренд среди россиян в 2026 году