Рост интереса россиян к недвижимости: что сказать о трендах?

В последние месяцы наблюдается заметный рост интереса россиян к недвижимости, особенно на вторичном рынке. По последним данным «Авито Недвижимости», в декабре 2025 года интерес к покупке жилья увеличился в 20 из 41 крупнейших городов России по сравнению с аналогичным месяцем 2024 года. Это явление обусловлено несколькими факторами, включая ожидания по рефинансированию ипотеки и интерес к льготным программам. Например, в Архангельске интерес к покупке жилья вырос на 17%, в Томске, Омске и Саратове — на 9%, а в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде — на 8%. Ситуация на рынке вторичной недвижимости требует внимания риелторов и представителей агенств, которые должны адаптировать свои стратегии к новым условиям.

Рост интереса к длинной аренде

Кроме роста покупательской активности, наблюдается также увеличенный интерес к долгосрочной аренде. Так, в Туле спрос на аренду вырос на 18% в сравнении с декабрем 2024 года. Екатеринбург показал увеличение на 16%, а Ижевск — на 10%. В Краснодаре и других городах также отмечается активность потенциальных арендаторов.

Анализ рынка

Как подчеркнул управляющий директор «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин, такой рост интереса к недвижимости связан с рефинансированием ипотеки и опасениями по поводу дальнейших изменений на рынке. He также отметил, что часть инвесторов переносит средства из вкладов в недвижимость, что может привести к увеличению предложений на вторичном рынке, когда собственники начнут переводить свои объекты из аренды в продажу.

Данные факты подчеркивают важность адаптации к изменениям в спросе и предложении на рынке недвижимости, что является ключом к успешному бизнесу в сегодняшних условиях.

Взлет интереса к недвижимости: как россияне реагируют на рынок

Рост интереса к длинной аренде

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Анализ рынка