Льготная ипотека: результаты 2025 года и прогнозы на будущее

В 2025 году россияне с оформлением льготных ипотечных кредитов стали более активными, несмотря на небольшое снижение их количества. По данным Объединённого кредитного бюро, за прошедший год банки выдали почти 600 тысяч кредитов на сумму 3,44 трлн рублей, что на 3% больше, чем в 2024-м. Интересно, что, хотя общее количество выданных кредитов снизилось на 4% по сравнению с годом ранее, капиталовложение в льготную ипотеку возросло. Причинами этого роста стали активизация спроса в декабре и изменение ожиданий относительно будущих условий семейной ипотеки.

Статистические данные по регионам

Многие регионы России продемонстрировали заметный рост объёма выдачи льготной ипотеки. Например, в Курской области выдача увеличилась почти в два раза, составив 23,8 млрд рублей, что на 45% превышает прошлогодние показатели. Не менее впечатляющий рост показали Оренбургская область и Пермский край — на 25% и 23% соответственно.

К сожалению, в ряде регионов, включая Москву и Санкт-Петербург, наблюдается снижение объемов кредитования. В компании «ООО Объединённое кредитное бюро» отмечают, что в столице объём выдачи уменьшился на 1%, а в Петербурге — на 2%.

Декабрь 2025 года — рекордный месяц

Как сообщает Николай Филиппов, директор по риск-менеджменту, декабрь 2025 года стал переломным моментом для льготной ипотеки. В этом месяце было установлено несколько рекордов: объём выдачи составил 613,92 млрд рублей, а количество выданных кредитов достигло 106,84 тысяч — это почти втрое больше, чем в декабре 2024 года. Также средний срок ипотеки с господдержкой достиг рекорда — 27 лет и 5 месяцев. Эти данные наводят на размышления о возможных изменениях в системе льготного кредитования и его влиянии на рынок недвижимости.

Итоги года

В целом, по итогам 2025 года по льготным и рыночным ипотечным программам было выдано 996 тысяч жилищных кредитов на сумму 4,42 трлн рублей. Таким образом, несмотря на определённые сложности, программа льготной ипотеки остаётся одним из важных инструментов поддержки граждан в вопросах приобретения жилья. Следует ожидать дальнейшей динамики и изменений в 2026 году, что будет связано как с экономической ситуацией, так и с изменением условий на рынке ипотечного кредитования.

Читайте также:

Доля IT-ипотеки в России: что стоит за снижением до 1%

Как выгодно погасить ипотеку досрочно: стратегии и рекомендации

Льготная ипотека в 2026 году: советы по безопасной покупке квартиры