Эмират Шарджа в начале 2026 года демонстрирует феноменальный рост на рынке недвижимости. Январь стал знаменательным месяцем: объёмы сделок увеличились на 35%, подтверждая статус Шарджи как одного из самых динамичных рынков региона. По данным местных источников, общая стоимость сделок достигла почти 10 миллиардов дирхамов, что стало историческим рекордом. Прогрессивные реформы в законодательстве и масштабные инфраструктурные проекты привлекли внимание как местных, так и зарубежных инвесторов, создавая благоприятную атмосферу для вложений.
Основные достижения января 2026 года
- Объём сделок: 9,3 млрд AED (рост на 34,8% по сравнению с прошлым годом)
- Количество сделок: 10 333
- Проданная площадь: 23,8 млн кв. футов
Структура спроса на рынке
Рынок недвижимости в Шардже показывает разнообразие интересов инвесторов:
- Квартиры в высотках: 2 101 сделка
- Земельные участки: 1 672 сделки
- Земля под застройку: 1 095 сделок
Топ-локации и ключевые сделки
Некоторые районы Шарджи стали олицетворением инвестиционного успеха:
- Muwaileh Commercial: 787 сделок на сумму 1,1 млрд дирхамов, центр деловой активности.
- Al Khan: здесь наиболее крупная сделка — 90 млн дирхамов за участок под застройку.
- Al Tay West: лидер по ипотечным сделкам с крупнейшей сделкой на 240 млн дирхамов.
- Al Belaida: неожиданное развитие с 433 сделками на 649,8 млн дирхамов.
Причины роста
Основными катализаторами этого впечатляющего роста являются не только новые строительные проекты, но и реформы городского планирования, упрощающие доступность для иностранных инвестиций. Шарджа перестала быть «тихий сосед» Дубая и стала самостоятельным игроком на рынке, что повлияло на уровень доверия инвесторов.
Читайте также:
Цены на жильё в Великобритании: стабильность или ловушка
Болгария как привлекательный объект для иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость
Черногорский рынок новостроек в 2025 году: рост цен и главные факторы влияния
+7 988 622-42-45