По результатам исследования, проведенного “Циан”, стало известно, что жителям Сочи сложнее всего накопить на однокомнатную квартиру. В то время как в других крупных городах России ситуация гораздо более благоприятная. В частности, в Новокузнецке для покупки однушки нужно накопить всего 44 средние зарплаты, в то время как в Сочи — целых 163. Значительный разброс в доступности жилья налицо: разница составляет почти в четыре раза. Об этом заявила ведущий аналитик “Циана” Елена Бобровская.
Рынок вторичного жилья в 40 крупных городах России показал, что самым доступным городом остаётся Новокузнецк, тогда как самые высокие цены на жильё наблюдаются в Сочи, Санкт-Петербурге и Москве. Так, в Кемерове, Липецке и Тольятти стоимость однокомнатной квартиры равняется 54 средним зарплатам. Эти города, несмотря на свой средний уровень доходов, предлагают довольно низкие цены на вторичном рынке.
Согласно данным аналитиков, для приобретения жилья в Москве необходимо 108, а в Санкт-Петербурге — 109 средних зарплат. Высокая стоимость жилья в Сочи значительно не соответствует уровню заработной платы, что делает его недоступным для многих местных жителей. Более того, спрос на квартиры в этом городе обеспечен покупателями из других регионов, что дополнительно подстёгивает ценообразование.
Тем не менее, в общем по России заметно улучшилась доступность жилья: если год назад нужно было накопить 72 средние зарплаты для покупки однушки, сейчас этот показатель снизился до 70. Основная причина кроется в более резком росте доходов (+13%) по сравнению с ценами на квартиры (+11%). Однако эксперты предупреждают, что в 2026 году эта тенденция может измениться. Снижение ипотечных ставок может ускорить рост цен на жильё, а динамика доходов уже не будет столь стремительной.
Читайте также:
Как скрыть батарею: 10 идей для вашего интерьера
Годовая инфляция в России достигла 6%: причины и последствия
Ответственность управляющих компаний за некачественные услуги: важные аспекты
+7 988 622-42-45