24 января 2026 05:13, Татьяна Кондакова, Вторичная недвижимость, 👁 18
Ремонт в квартире – это не только приятные хлопоты и инвестиции, но и необходимость строгости к законодательству. Как согласовать перепланировку, объединить лоджию с кухней и какие действия являются законными, расскажем в этом материале. Специалисты утверждают, что прежде чем начать перепланировку, важно уточнить местные правила и нормы, так как они существенно различаются по регионам. В каждом городе существуют свои административные регламенты, особенно в крупных регионах, таких как Москва. Здесь важно знать, что одним из самых важных аспектов является соблюдение Жилищного кодекса. В соответствии с его нормами, все изменения в планировке должны фиксироваться в техническом паспорте квартиры, а при необходимости и в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости).
Процесс согласования можно условно разделить на изменения, которые не требуют разрешения от властей, и те, что обязательно подлежат согласованию. Среди дозволенных работ можно выделить установку нового оборудования, изменение системы отопления и даже добавление окна. Однако снос несущих стен, присоединение балконов и изменение фасадов требуют специальных разрешений.
Разделение работ по согласованию может быть следующим: косметический ремонт выполняется свободно, тогда как все, что касается совместного пользования, требует утверждения заверенной проектной документацией. Всю работу по оформлению также можно поручить опытным специалистам, что поможет значительно сократить время и упростить процесс, но повлечет за собой дополнительные расходы.
+7 988 622-42-45