Как защитить недвижимость от мошенников: советы Росреестра

В России мошенничество с недвижимостью становится все более актуальной проблемой. Каждый год многочисленные граждане сталкиваются с ситуациями, связанными с потерей имущества или финансов из-за уловок мошенников. Росреестр, ведомство, отвечающее за регистрацию прав на недвижимость, обновило методические рекомендации, призванные помочь россиянам защитить свои активы от нелегальных действий. В данном блоге мы рассмотрим основные аспекты, на которые стоит обратить внимание при покупке жилья, а также предоставим наиболее актуальные советы от экспертов.

Основные способы защиты недвижимости

1. Регистрация ограничения на сделки

Самым простым и эффективным способом защиты является подача заявления о внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о невозможности регистрации объектов без личного участия владельца. Такая мера предотвратит любые действия с недвижимостью без вашего ведома.

2. Проверка истории объекта

Необходимо изучить историю приобретаемого жилья. Запросите актуальную выписку из ЕГРН и узнайте, как часто менялись собственники. Чем больше информации у вас будет о предыдущих сделках, тем меньше шансов, что вы столкнетесь с мошенничеством.

3. Опрос соседей

Помимо официальных документов, полезно будет поговорить с соседями или старшими по подъезду. Они могут предоставить ценную информацию о продавце и состоянии квартиры.

Дополнительные меры предосторожности

Существует несколько дополнительных мер, которые помогут вам обезопасить свои инвестиции:

Запросите информацию о возможных банкротствах продавца;
Убедитесь, что у квартиры нет обременений;
Получите справку из Фонда социального страхования об использовании материнского капитала, если это актуально;
Если квартира приобреталась в браке, получите нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку;
Проверьте психическое здоровье продавца, если это необходимо.

Заключение

Защита недвижимости от мошенников — это важный аспект, который должен заботить каждого владельца. Следуя рекомендациям Росреестра и принимая проактивные меры, вы минимизируете риски и сможете успешно завершить сделку. Обращайтесь за помощью к профессионалам и будьте внимательны при покупке жилья.