Разница в ценах на жилье в Краснодаре: 19% в пользу новостроек

В Краснодаре в декабре 2025 года разница в цене за квадратный метр жилья между новостройками и вторичным рынком достигла 19%. Это на 2 процентных пункта больше, чем в предыдущем году. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет 174,2 тыс. рублей, тогда как годом ранее она была около 146,5 тыс. рублей. Увеличение цен на новостройки очевидно, что делает их менее доступными, но также и более привлекательными для инвестиций, чем вторичное жилье.

Крупные города России также показывают аналогичную тенденцию, где новостройки стоят на 27% дороже вторичного жилья. Максимальная разница наблюдается в Новокузнецке – 61% и Челябинске – 56%. Рост цен на новостройки в Краснодаре на 14% за год против 8% на вторичном рынке указывает на устойчивый тренд.

Эксперты предполагают, что в 2026 году разрыв между сегментами продолжит увеличиваться на 10%, что подтверждает выводы аналитиков. Более того, такие изменения говорят о потенциальных перспективах для инвестиций в новостройки в Краснодаре. На текущий момент рынок недвижимости подвержен динамичным изменениям, и стоит следить за его развитием.

Читайте также:

Кто за что платит при сделке купли-продажи недвижимости

Суд защитил права обманутого продавца и добросовестного покупателя жилья

Госдума отклонила запрет на рейдерство долей в жилье