Цены на недвижимость в Турции: спад или подъем

Несмотря на постоянные разговоры о росте цен на недвижимость в Турции, реальные показатели заставляют пересмотреть данную тенденцию. Согласно данным Центрального банка, в марте текущего года жильё подорожало на 2% по сравнению с февралем, а в годовом выражении этот рост составил впечатляющие 26,4% (без учета инфляции). Однако если принять во внимание реальную инфляцию, то на самом деле цены на жильё в Турции снизились на 3,4% за год. Так, например, в Стамбуле наблюдается рост на 2,2% за месяц, но годовой показатель указывает на не такой уж блестящий результат – 27,8% в номинальном выражении.

Динамика цен на недвижимость

• Стамбул: +2,2% (медленно), +27,8% (года)
• Анкара: +2,5% (медленно), +30,4% (года)
• Измир: +2,8% (медленно), +24,3% (года)

Таким образом, можно сказать, что основной рост цен наблюдается в крупных городах, однако это пиар-кампания не отражает реального состояния рынка из-за растущей инфляции.

Аренда недвижимости: показатели и тенденции

Что касается аренды, то здесь также наблюдается парадоксальная ситуация. В марте ставки на аренду поднялись на 2% относительно прошлого месяца, а в годовом выражении показатель составил 34,4% в номинальном виде и лишь 2,7% в реальном выражении. В крупных городах динамика следующая:

• Стамбул: +2,2% (медленно), +39,4% (года)
• Анкара: +2,4% (медленно), +37,7% (года)
• Измир: +3,6% (медленно), +35% (года)

Чаще всего именно аренда становится объектом внимания. Однако стоит отметить, что ранее Евростат фиксировал рост арендных ставок в Турции на 78% в годовом выражении, что является рекордом для всей Европы. Такой контраст в цифрах говорит о сложной экономической ситуации в стране. Интересующиеся покупкой недвижимости в Турции должны тщательно анализировать рынок, учитывая реальные показатели.

Читайте также:

Рынок аренды в Германии: сигналы перемен и реалии 2026 года

Рынок недвижимости в Швейцарии: рост цен в 2026 году

Элитная недвижимость Италии: данные о рынке 2026 года