19 апреля 2026 05:10, Татьяна Кондакова, Ипотека, 👁 22
В марте 2026 года ипотечный рынок в России продемонстрировал умеренный рост, согласно свежим данным Центрального банка. Выдачи ипотеки составили 330 млрд руб., что на 14% больше, чем в феврале, когда этот показатель был на уровне 290 млрд руб. Таким образом, наблюдается постепенное восстановление интереса населения к ипотечным кредитам, несмотря на высокий уровень процентных ставок. По информации ЦБ, задолженность по ипотечным кредитам выросла на 0,3%, составив 24,1 трлн руб. Это говорит о том, что россияне продолжают инвестировать в недвижимость, несмотря на экономические сложности.
Несмотря на умеренное увеличение спроса, динамика остаётся слабой, в основном из-за недавних ужесточений условий по семейной ипотеке, которые вступят в силу в конце 2025 года. Доля льготной ипотеки в марте осталась на уровне февраля и составила 60%. Это значительно ниже среднего показателя 2025 года в 82%. Программа семейной ипотеки, несмотря на изменения, остаётся наиболее популярной и за март было выдано 159 млрд руб., что на 11% больше, чем в феврале.
По информации ЦБ, рынок рыночной ипотеки также проявил активность, с увеличением выдач на 18%. Однако, высокая ставка по кредитам на уровне 18,5% годовых всё ещё держит спрос на умеренном уровне. Сравнительно с февралем, когда средняя ставка составляла 19,1%, наблюдается легкое снижение, что может вызвать некоторый интерес у заемщиков. В начале апреля 2026 года, ставки по ипотечным кредитам впервые с лета 2024 года опустились ниже 20% годовых благодаря решениям крупнейших банков, таких как Сбербанк и ВТБ.
+7 988 622-42-45