Покупка квартиры — это не только эмоциональное решение, но и серьезная инвестиция, требующая взвешенного подхода. Как показывает практика, выбор надежного застройщика имеет огромное значение. Закон № 214-ФЗ предоставляет определенные гарантии для дольщиков, однако это далеко не все меры предосторожности, которые необходимо соблюсти. Важно проводить тщательную проверку информации, касающейся девелопера, чтобы избежать финансовых потерь и возможных проблем в будущем. Поэтому в данной статье мы подробно разберем, где искать информацию о застройщике, какие документы следует проверить и на что нужно обратить внимание перед покупкой квартиры.

Где искать информацию о девелопере?

Цифровые технологии значительно упростили задачу поиска нужной информации. Вот несколько основных источников:

  1. Официальный сайт застройщика. На сайте компании можно найти ее историю, реализуемые проекты и контактные данные.
  2. Сервис «Проверка новостроек» на портале наш.дом.рф. Этот официальный сервис предлагает надежную информацию о застройщиках и их проектах.
  3. Средства массовой информации. Разные новостные порталы часто публикуют отзывы и рейтинги застройщиков, что может помочь вам в оценке.
  4. Порталы региональных властей. Здесь можно найти информацию о строительных проектах и застройщиках в вашем регионе.
  5. Единая информационная система жилищного строительства. Эта система включает два ключевых реестра: и реестр проблемных объектов — места с высокими рисками.

Какие документы застройщика необходимо проверить?

Перед покупкой стоит убедиться в наличии следующих документов:

Каталог новостроек Сочи

  • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН).
  • Устав организации.
  • Выписка из ЕГРЮЛ.
  • Разрешение на строительство.
  • Проектная декларация на дом.
  • Документы на земельный участок.

На что еще нужно обратить внимание при выборе застройщика?

Помимо документов, следует учитывать:

  • Репутацию застройщика — изучите отзывы и рейтинги.
  • Финансовую устойчивость.
  • Опыт работы и наличие завершенных проектов.
  • Условия договора долевого участия (ДДУ).

Желание купить квартиру в новостройке требует от вас внимательности и серьезного анализа. Выбор надежного застройщика является залогом вашего будущего, поэтому подходите к этому решению ответственно.

Читайте также:

Прогнозы по ценам на новостройки осенью 2025 года

Что делать при банкротстве застройщика: советы для дольщиков

Москвичи выбирают частные дома в Сочи: новый тренд на рынке недвижимости