Анализ динамики интереса к недвижимости в Сочи, проведённый эксперты “Агентства инвестиций в недвижимость Москвы”, показывает, что москвичи все больше переключаются на покупку частных домов. По данным на август-сентябрь 2025 года, спрос на дома у жителей столицы вдвое превышает интерес к квартирам в новостройках. Это явление отражает значительные изменения в предпочтениях москвичей и в структуре спроса на недвижимость в Сочи. Ситуация на рынке недвижимости показывает, что желание москвичей уйти от квартир и выбрать индивидуальное жильё становится всё более заметным.
Что происходит с интересом к квартирам и домам?
Согласно отчёту аналитиков, спрос на частные дома в Сочи оказался почти на 90% выше, чем на квартиры в новостройках. Это подчеркивает перемены в отношении москвичей к жилью, которые ранее отдавали предпочтение квартирам в условиях новых жилых комплексов. Ожидается, что рост интереса к частным домам продолжится, хотя общий интерес к сочинской недвижимости снизился на 9% по сравнению с прошлым годом.
Причины изменения предпочтений
- Изменение потребностей: Москвичи всё чаще рассматривают Сочи как место для постоянного проживания, а не только как инвестиционную возможность.
- Альтернатива жилью: За последние два года доля новостроек уменьшилась почти на треть, в то время как частные дома стали особенно привлекательными, так как они готовы к немедленному заселению.
- Экономические факторы: Рост цен на квадратный метр также влияет на предпочтения покупателей, которые становятся более осторожными.
Интерес к различным типам жилья
Рынок частных домов обладает разнообразием: интерес покупателей распределяется почти поровну между домами у моря (12%) и более доступными вариантами (11%). Этот факт подчеркивает, что на рынке востребованы не только элитные участки, но и бюджеты.
Изменения в структуре рынка также обусловлены макроэкономической ситуацией и изменением образа жизни москвичей. Частные дома ассоциируются с большей автономностью и приватностью, что особенно привлекательно для тех, кто устал от квартир в плотно застроенных районах. Такие факторы способствуют тому, что москвичи всё чаще выбирают индивидуальные дома, что ещё раз подтверждает их изменившиеся взгляды на жизнь.
Читайте также:
Ввод жилья в России: динамика и причины снижения
Получение ключей от квартиры в новостройке: что делать дальше
Тройка лидеров застройщиков России: новые перемены в октябре 2025
+7 988 622-42-45