Покупка кладовки в многоквартирном доме: всё о хранении

Кладовые на первых этажах новостроек становятся всё более популярными у российских потребителей. В условиях продолжающегося роста цен на недвижимость, возможность приобрести дополнительное пространство для хранения становится как никогда актуальной. Эта статья даст ответы на важные вопросы: что такое кладовка, как выбрать правильную и на что обратить внимание при покупке.

Что такое кладовка в многоквартирном доме

Кладовка представляет собой отдельное помещение для хранения вещей, которое отличается от имеющихся в квартире шкафов по размеру и критериям капитальности. Она не может быть перемещена или изменена без специального разрешения, что делает её хорошим местом для размещения сезонных вещей и другой крупногабаритной мебели. Ранее такие вещи хранили на балконах и в гаражах, однако данный тренд меняется в сторону использования специально отведенных помещений в жилых домах.

Виды кладовок

Кладовые в многоквартирных домах делятся на два типа: внутриквартирные и расположенные за пределами квартиры. Первые в большинстве случаев включены в стоимость приобретаемой квартиры, а вторые сдаются или продаются отдельно. Выбор между ними зависит от ваших нужд и бюджета.

Почему кладовые так популярны

В последние годы наблюдается увеличенный спрос на кладовые, и это объясняется несколькими факторами. По данным аналитиков Циана, строительные компании всё чаще отказываются от балконов, так как приоритет отдается увеличению жилой площади. Кроме того, рынок жилья предлагает всё меньшие квартиры, что также диктует потребность в дополнительных местах хранения. Важно отметить, что стоимость одного квадратного метра кладовки значительно ниже, чем стоимость квадратного метра жилья.

Как выбрать кладовку для покупки

При выборе кладовки важно учесть ряд факторов: размеры помещения, наличие электричества и хороших условий для хранения, таких как вентиляция и пожарная безопасность. Основные критерии — это площадь, высота, доступность и спецификация. Популярными размерами являются кладовые площадью 3–5 кв. м, но подбирайте по своим нуждам.

Как правильно купить кладовку

Процесс покупки кладовки включает несколько этапов, которые аналогичны покупке квартиры. Проверьте правовой статус, документы и обратите внимание на юридические и технические тонкости. Кладовка должна быть отдельным объектом недвижимости, зарегистрированным в Росреестре.

Кладовка как инвестиция

Кладовка может быть не только практичным решением, но и выгодной инвестицией. Вы можете сдавать её в аренду или преобразовать в хранилище для сдачи в аренду. Учтите, что на такие объекты можно оформить аренду с минимальными затратами на содержание.

Риски и проблемы при покупке кладовки

Существуют различные юридические и технические риски, включая проблемы с правовым статусом и соответствием строительным нормам. Перед покупкой обязательно проведите полный аудит, чтобы избежать неприятностей.

Как организовать хранение в кладовке

Правильная организация пространства поможет избежать беспорядка. Используйте стеллажи, контейнеры и системы вертикального хранения. Не забывайте о безопасности и запрете на хранение опасных веществ.

Таким образом, покупка кладовки может стать надежным и полезным дополнением вашего жилья. Приняв во внимание все факторы и риски, вы сможете сделать правильное решение и выбрать подходящее помещение для хранения.

Покупка кладовки в многоквартирном доме: что нужно знать