09 сентября 2025 07:05, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 490
С окончанием рекордного туристического сезона в России, стоимость отдыха возросла на 30-70% в разных регионах. В поисках более доступного и комфортного размещения многие туристы обращаются к апарт-отелям, которые предлагают автономию в сочетании с гостиничным сервисом. Эти объекты стали популярными не только среди отдыхающих, но и среди инвесторов, так как отличают высокие показатели загрузки. Например, в Санкт-Петербурге загрузка апарт-отелей достигала 87-90%, что намного превышает традиционные гостиницы. По данным сети YES, Краснодарский край также демонстрирует высокий спрос среди семейных туристов, что подтверждают цифры, указывающие на 52% всех бронирований на апарт-отели. Кроме того, изменение законодательных норм с 2025 года подталкивает мировую практику переходить к форматам, полагающимся на стабильный доход и обеспечивающим гибкость потребления.
Оценки показывают, что на август 2025 года объем качественного номерного фонда апарт-отелей в России составил 19,9 тыс. единиц. В данной ситуации апарт-отели занимают 13% всех средств размещения, при этом Санкт-Петербург продолжает оставаться их лидером с 46% от общего предложения. Рынок активно развивается благодаря изменению потребительских предпочтений, что требует не только улучшения инфраструктуры, но и работы над качеством сервиса. Это подтверждают эксперты, которые выделяют три основных направления: эконом-формат, бизнес-сегмент и премиальные апарт-отели.
+7 988 622-42-45