Согласно данным рейтинга «РБК Недвижимости», в начале октября 2025 года произошли изменения в первой тройке застройщиков жилья в России. Первый раз за последние месяцы изменилась третья строка, где впервые появился строительный гигант DOGMA, вытеснив компанию «ТОЧНО». Заметим, что позиции двух лидеров — ГК «ПИК» и «Самолет» остались без изменений. Эти компании держат лидирующие позиции на российском рынке недвижимости уже более 22 месяцев, что подтверждает их устойчивую позицию. По последним данным, «Самолет» занимает 4,757 млн кв. м жилых сооружений, а ГК «ПИК» — 4,122 млн кв. м.

Изменения в рейтинге

Первые два места в рейтинге устойчиво удерживают группы «Самолет» и ГК «ПИК». Это стало возможным благодаря их высокой продуктивности: «Самолет» возводит 254 многоквартирных дома, а ГК «ПИК» — 190. Устойчивый прирост объемов строительства свидетельствует о доверии потребителей и эффективной стратегии компаний.

Третье место теперь занимает DOGMA, которая значительно усилилась за последние три года на рынке жилого строительства. Активная застройка в 2,377 млн кв. м (157 домов) и доля на рынке в 1,98% делают компанию заметным игроком в сфере недвижимости. Динамика роста DOGMA зафиксирована с сентября 2022 года, когда она впервые вошла в десятку крупнейших застройщиков.

Компания «ТОЧНО», которая была третьей на старте 2025 года, теперь спустилась на четвертое место с объемом строительства 2,333 млн кв. м. Недостаток роста по сравнению с другими игроками рынка стал фактором ее падения.

Каталог новостроек Сочи

Рынок недвижимости России

На начало октября 2025 года объем жилищного строительства в России составил 120,145 млн кв. м, что на 0,6% больше, чем в сентябре. Из десяти крупнейших застройщиков наметилась положительная динамика у ССК, которая заняла девятое место, поднявшись на две позиции, и готовившаяся к строительству 1,574 млн кв. м. Подтверждение стабильности роста рынка видно в стремлении крупных игроков удерживать устойчивые позиции.

Публикации рейтинга «Топ-10 застройщиков России» происходят регулярно в начале каждого месяца, основываясь на данных, собранных из Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Важно отметить, что доля десяти крупнейших застройщиков составляет 18,95% от общего объема рынка, что подчеркивает их влияние на отрасль.

Новый тренд в строительстве

Рынок жилой недвижимости в России сегодня становится более варьируемым и динамичным. Происходящие изменения в рейтингах подчеркивают растущий интерес к новым игрокам, их стратегии и подходы к строительству, что может позитивно повлиять на дополнительные параметры рынка. Каждый месяц наблюдается не только перестановка мест, но и рост проектного объема, что в свою очередь влияет на цены и доступность жилья для россиян.

Читайте также:

Дефолты застройщиков в 2025 году: предостережения и прогнозы

Получение ключей от квартиры в новостройке: что делать дальше

Черновая отделка в новостройке: что это значит