Покупка квартиры – это важное и волнительное событие, требующее серьезного подхода. Прежде, чем принять окончательное решение, необходимо внимательно провести осмотр недвижимости. Чтобы избежать сюрпризов и сделать правильный выбор, важно знать, на что обращать внимание во время процесса. В этой статье мы поделимся с вами ключевыми моментами, которые стоит учесть при осмотре квартиры, и секретами, как не упустить ни одной важной детали.

Что учитывать при осмотре района

Сравнивая разные варианты, сначала оцените инфраструктуру вокруг. Обратите внимание на:

  • Доступность общественного транспорта
  • Расстояние до магазинов и аптек
  • Наличие и состояние детских площадок и парковки
  • Чистоту в районе, а также наличие мусорных контейнеров

Полиции, детские сады и школы также играют важную роль. Если у вас есть маленькие дети или вы планируете их завести, наличие близлежащих образовательных и медицинских учреждений станет для вас приоритетом. Не забудьте делать заметки! Это поможет вам на стадии выбора.

Что проверить в квартире

Когда вы входите в квартиру, начните с проверки информации в объявлениях. Убедитесь, что площади, высота потолков и тип дома соответствуют данным в свидетельстве о собственности. Также важно удостовериться, что в квартире нет незаконных перепланировок. Особое внимание уделите:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • Состоянию подъезда и прилегающей территории
  • Работоспособности лифта
  • Внешнему виду стен, пола и потолков
  • Состоянию сантехники и систем отопления
  • Уровню шумоизоляции

Если продавец ведет себя нервозно, это может быть сигналом к тому, что стоит проверять еще более тщательно.

Что делать после осмотра

После внимательного осмотра квартиры, если она вас устраивает, переходите к проверке юридической чистоты сделки. Это необходимо для того, чтобы избежать возможных проблем в будущем, таких как разногласия по долгам или наследство. Общайтесь с продавцом открыто и установите контакт для обсуждения потенциальных вопросов.

При необходимости не стесняйтесь указывать на недостатки квартиры, что может стать основанием для торга. Часто реальные недостатки позволяют снизить стоимость до 10%. После того, как все вопросы будут ясны, можно приступать к оформлению сделки.

Читайте также:

Как продать загородный дом без потерь: полное руководство

Как продать квартиру, если состоишь на учете в ПНД

Как продать квартиру с материнским капиталом: полезная инструкция