04 апреля 2026 05:12, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 28
Ввод жилья в России в 2025 году показал позитивные результаты, опережая 2024 год, однако эта активность является следствием работы предыдущих лет. Как отмечает гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов, в текущем году наблюдается переход к более сбалансированной динамике, хотя проблемы остаются. Строительная отрасль в целом выросла на 2,5%, а объемы ввода жилья увеличились на 0,4%. Это свидетельствует о наличии запасов прочности, хоть инвестиции в основной капитал и упали на 2,3% относительно прошлого года.
Региональные особенностей
Несмотря на общий позитив, региональная картина выглядит неоднородно. Некоторые регионы, такие как Курганская область и Дальний Восток, показывают приросты благодаря развитию специальных ипотечных схем. Но, по словам Ильи Пономарева, развитие в этих зонах сопряжено с рисками. Напротив, инвестиционно привлекательные регионы, как Москва и Краснодарский край, отмечают сокращение новых проектов, хотя активность сохраняется за счет завершения ранее начатых работ.
Изменения на рынке
Первоочередным событием, влияющим на рынок жилья, стало повсеместное увеличение цен. Исключение составили только пять регионов, где наблюдалось снижение. В условиях затишья девелоперы начали активизироваться: по словам президента Национального объединения строителей Антона Глушкова, новые жилые комплексы начали появляться в небывалом количестве и, согласно прогнозам, к осени 2026 года может возникнуть дефицит предложений на рынке.
+7 988 622-42-45