Проверка дееспособности пенсионеров при продаже квартир: необходимость или излишек

В России возникла необходимость изменить правила продажи квартир для граждан старше 60 лет. Предложение проверки дееспособности пенсионеров при сделках с недвижимостью внес было в адрес Министра юстиции Константина Чуйченко сенатором Айратом Гибатдиновым. За последние два года количество споров, связанных с возвратом жилья, увеличилось на 15-20%, по данным Российской гильдии риелторов.

В соответствии с действующими нормами, необходимость оценки дееспособности при сделках с недвижимостью отсутствует, что и стало причиной нынешнего запроса. По статистике, более 60% подобных дел заканчиваются признанием сделок недействительными, вынуждая прежних владельцев возвращать свои квартиры. Эта тенденция вызывает опасения как у покупателей, так и у продавцов, что делает ситуацию на рынке недвижимости более непрозрачной.

К тому же, эксперты подчеркивают, что предлагаемые изменения могут значительно снизить количество мошеннических схем, затрагивающих пожилых граждан. Рынок недвижимости в России требует дополнительной защиты, особенно для людей, которые могут стать жертвой злоумышленников. Установление обязательства проверки дееспособности формально поможет обеспечить безопасность сделок и повысить их прозрачность.

Таким образом, стоит привлечь внимание аудитории к данной инициативе и рассмотреть возможные последствия ее внедрения для рынка недвижимости. Участники рынка должны быть готовы к новым требованиям.

Читайте также:

Механизм защиты покупателей на вторичном рынке недвижимости

Теневая аренда в России: проблемы и перспективы

Подорожание квартир в 2026 году: чего ожидать