Правительство Саудовской Аравии сделало значительный шаг к глобальной либерализации своей недвижимости, оформив крайние границы, где иностранцы могут владеть жильем. Этот шаг связан с новым законом о собственности, который вступил в силу в январе 2026 года. Теперь с утверждением конкретных зон для покупки зарубежными гражданами владелец жилья может обойтись без сомнений о легальности своих приобретений. В тени новой политики также проявляются незначительные нюансы налогового сборщика - с начала нового срока иностранных покупателей ждёт дополнительный налог в размере 5% на передачу права собственности.

Зоны, доступные для иностранных покупателей

Саудовская Аравия приняла тактику точечного зонирования, сосредоточившись на своих крупнейших мегапроектах. К ним относятся:

  • Эр-Рияд: Глобальный финансовый район короля Абдаллы, проект Нью-Мурабба, Киддия и другие.
  • Джидда: центр исторической и деловой активности, а также 55 зон для будущего строительства.
  • Наши мегапроекты: такие как NEOM, Амаала, Красное море и древний Аль-Ула.

Специальные условия для Мекки и Медины

Мекка и Медина также признаны зонами, но только для мусульман. Это означает, что такие объекты, как Абрадж-Мекка и Ворота короля Салмана, могут быть приобретены только мусульманами и лицензированными компаниями.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Прогнозы на рост рынка недвижимости

Согласно прогнозам Главного управления по недвижимости страны, к 2029 году рынок недвижимости вырастет до $101,6 млрд. Это также создаёт возможности для успешного внедрения инвестиционной программ ВНЖ (Premium Residency) с уже более чем 40 000 заявок.

Таким образом, новые правила владения не только расширяют права иностранцев, но и создают предпосылки для долгосрочных инвестиций в прирост капитала в стране. Эксперты ожидают, что это даст дополнительные импульсы для экономического роста и привлечет крупные инвестиции, помогая Королевству занять новую роль на международной арене.

Читайте также:

Названа настоящая угроза жилищному рынку Греции

Грузия открывает двери инвестициям: что нужно знать о недвижимости

Албания: увеличение налогов на недвижимость