01 апреля 2026 05:04, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 24
В 2026 году рынок недвижимости в Сочи демонстрирует серьёзные изменения. По данным экспертов, минимальная стоимость жилья в этом курортном городе составляет 8,2 млн рублей. Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков сообщает, что за такую сумму можно приобрести компактную студию площадью всего 17 квадратных метров в Хостинском районе, при этом дом будет сдан в эксплуатацию в текущем году.
Эксперты отмечают, что с учетом текущих реалий минимальный бюджет для покупки жилья в Сочи колеблется в диапазоне 8–10 млн рублей. Зa эти деньги потенциальные покупатели могут рассчитывать на малогабаритную квартиру или небольшую студию без отделки в новостройках, но совсем недорогих предложений уже не осталось. Средний бюджет сделок на рынке жилья в Сочи составляет от 19 до 20 млн рублей. За последние три года наблюдается значительный разрыв между начальным уровнем цен и ценами массового сегмента.
В настоящее время на рынке практически отсутствуют квартиры по цене до 5 млн рублей. Входной билет на рынок недвижимости в Сочи достиг 500–600 тыс. рублей за квадратный метр, что существенно увеличивает финансовые затраты на приобретение жилья.
+7 988 622-42-45