Сколько времени на самом деле уходит на продажу квартиры?

28% россиян считают, что жилье на вторичном рынке можно реально продать за две — четыре недели. Таковы результаты опроса, проведенного экосистемой недвижимости «Жилфонд» и финансовым маркетплейсом «Выберу.ру». Однако в действительности, исходя из данных, предоставленных экспертами, процесс продажи квартиры занимает в среднем 183 дня. Эти цифры ставят под сомнение общее мнение населения о скорости и вариантах продажи жилья.

Согласно исследованию, 26% опрошенных считают, что процесс продаж займет месяц-два, а лишь 14% думают, что продажа квартиры может занять от трех до четырех месяцев. Более того, примерно 22% респондентов уверены, что реализация квартиры возможна в срок до полугода, в то время как 7% полагают, что для этого потребуется от полугода до года. Лишь 3% респондентов думают, что продажа длится более года.

Сроки продажи	Процент опрошенных
2-4 недели	28%
1-2 месяца	26%
3-4 месяца	14%
до полугода	22%
от полугода	7%
более года	3%

Опрос, проведенный в ноябре-декабре 2025 года, охватил более 2000 человек, среди которых были жители мегаполисов и малых городов. Из них треть сами продавали квартиру, а 14% помогали знакомым. Это подчеркивает, что многие люди имеют теоретические знания, но не обладают практическим опытом в продаже недвижимости.

Тем не менее, данные «Жилфонда» указывают на то, что до 50% квартир, выставленных на продажу в 2025 году, не пребывали на рынке дольше трех месяцев. «Но если учитывать средние значения по всем объектам, срок продажи увеличивается до 183 дней», — отметил директор «Жилфонда» Александр Чернокульский.

По его словам, на возможность быстрой продажи сильно влияет состояние и качество квартиры. Эксперт отмети, что 80% квартир на вторичном рынке Москвы являются неликвидными, что конечно же затягивает процесс продаж. Поэтому для успешной продажи квартиры нужно трезво оценивать ее ликвидность и учитывать реальную ситуацию на рынке.

Сколько ждать покупателя? Разоблачаем стереотипы о сроках продажи вторичного жилья

Объявления о продаже и аренде недвижимости