Рынок недвижимости Болгарии: прогнозы и текущая динамика

Рынок недвижимости Болгарии продолжает демонстрировать активные темпы роста, оставаясь одним из наиболее привлекательных сегментов для инвестиций. Важнейшие данные отчета Национального статистического института показывают, что спрос не только сохраняется, но и растет. За третий квартал 2025 года средний рост цен на жилье составил 3,8%, что свидетельствует о высокой заинтересованности со стороны покупателей. Даже с замедлением темпов по сравнению с рекордным прошлым годом, рост по-прежнему остается значительным и открывает новые возможности как для местного, так и для иностранного инвестора.

Динамика цен по городам

В частности, Стара-Загора выделяется среди других городов, зафиксировав впечатляющее повышение на 7,2%. В свою очередь, столица София и прибрежная Варна также показывают стабильные результаты с ростом в 5,3% и 5,2% соответственно. Однако Пловдив стал исключением из общего тренда, где рынок жилья слегка скорректировался, продемонстрировав снижение на 0,1%. Это может свидетельствовать о насыщении и стабилизации, что дает надежду на долголетие текущего уровня цен.

Годовой рост и прогнозы

По сравнению с третьим кварталом 2024 года, рост цен на жилье достиг впечатляющих 15,4%. Хотя это значение несколько уступает прошлогоднему показателю в 16,5%, оно все же подтверждает, что инфляционное давление в строительной сфере сохраняется. Эксперты предсказывают, что в 2026 году темпы роста могут замедлиться до 8%, что может быть связано с процессами охлаждения на рынке, однако он остаётся привлекательным.

Учитывая рост цен на жилье и инвестиционные возможности, этот рынок по-прежнему сосредоточивает внимание как местных, так и зарубежных инвесторов.

Читайте также:

Греции: новый контроль за рынком недвижимости

Лучшие города Таиланда для жизни на пенсии: новые реалии

Горячие точки Бангкока: куда инвестировать в 2026 году