Изменение правил получения семейной ипотеки в России в 2026 году

С 1 февраля 2026 года вступят в силу новые правила получения семейной ипотеки, которые изменят подход к льготному кредитованию для россиян. Актуальные изменения были озвучены членом комитета Госдумы Екатериной Стенякиной, согласно которой семье станет доступен только один льготный кредит. Это решение, по словам Стенякиной, обусловлено необходимостью сделать систему поддержки более справедливой и предотвратить использование льготных кредитов для инвестиционных целей. Вместе с тем, супруги должны будут обязательно выступать созаемщиками по кредиту, что также изменит существующие условия.

Согласно новым правилам, если доходов супругов недостаточно для получения ипотеки, они смогут привлечь третьих лиц для помощи. Это меры призваны укрепить поддержку тех семей, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий. Семейная ипотека предоставляет возможность получить льготный кредит на покупку жилья в новостройках, с процентной ставкой 6%. В то же время семьи с детьми-инвалидами сохранят возможность приобретать вторичное жилье.

Ключевые изменения:

• С 2026 года доступен только один льготный кредит на семью;
• Супруги должны быть созаемщиками;
• Возможность привлечь третьих лиц для получения ипотеки;
• Поддержка семей с детьми-инвалидами продолжится.

Данные меры, по мнению экспертов, помогут направить финансирование на улучшение жилищных условий, а не на инвестиции.

Читайте также:

Ипотека с господдержкой: что ждать от донастройки в 2025 году

Снижение ставок по ипотеке: что ожидать в 2026 году

Ипотечные задолженности россиян в ноябре: рост и изменения на рынке