Активное строительство жилья в России зависит от множества факторов, включая ставки по ипотеке. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил, что для успешной реализации жилищных программ необходимо, чтобы ипотечные ставки находились в пределах 5–6% годовых. При таких условиях увеличится доступность жилья для населения, что, в свою очередь, будет способствовать активному строительству. Однако, в условиях инфляции в 10% такие ставки остаются недостижимыми. Для достижения необходимого уровня ставок ключевым фактом является совместная работа правительства, Центрального банка и Минфина, которые должны учитывать уровень инфляции и рыночные ипотечные ставки.
Сейчас ставка по льготной семейной ипотеке составляет 6% годовых, и спрос на такие кредиты остается высоким. Прогнозы Минфина говорят о том, что к 2026 году ипотечные ставки могут снизиться на 4–5 процентных пунктов. Согласно исследованию «Дом.РФ», ожидается, что к 2027 году ставки по рыночной ипотеке достигнут уровня 10% годовых. Но это, скорее всего, повлияет на доступность жилья, так как в условиях растущего спроса и недостатка предложения цены на жилую недвижимость могут вырасти на 10-15%. Для более глубокого понимания этой темы полезно обратиться к данным, представленным Национальным бюро кредитных историй.
Читайте также:
Титов рассказал о потенциале сотрудничества с китайскими девелоперами
Как автоматизация измеряет качество городской среды: новое решение от ВолгГТУ
Как составить претензию застройщику: практическое руководство
+7 988 622-42-45