Снижение ставок по ипотеке: что ожидает рынок в 2026 году

В 2026 году российский рынок ипотеки может ожидать значительное снижение ставок, что станет важным событием для всех, кто планирует приобрести жилье с помощью кредитования. Как сообщает замглавы Министерства финансов Иван Чебесков, ставки по рыночной ипотеке могут упасть на 4–5 процентных пунктов по сравнению с текущими уровнями. Это новшество улучшает прогнозы по выдаче новых ипотечных кредитов, ожидая, что к концу 2025 года объем выдачи кредитов достигнет 4 трлн рублей. Это данные Минфина, которые могут оказать серьезное влияние на рынок недвижимости и финансов.

С текущими средними ставками по ипотеке на уровне 21,25% для готового жилья и 21,2% для новостроек, снижение условий ставок может значительно стимулировать интерес покупателей. Департамент считает, что спрос на жилье в кредит будет расти, причина тому - ряд факторов, включая развитие ипотечных программ и поддержку со стороны государства.

Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в 2025 году рынок ипотеки покажет рост по сравнению с 2024 годом, когда он составит около 3,8 трлн рублей. Важно также отметить, что ожидаемое снижение ставок по ипотеке связано с общим падением ключевой процентной ставки, объявляемой Центробанком России, что создает дополнительные преимущества для заемщиков. Этот процесс работает, ведь каждая уменьшенная ставка это реальная возможность для граждан расширить свои финансовые горизонты.

Очевидно, что улучшение условий по ипотечному кредитованию будет играть ключевую роль в последующих изменениях на рынке недвижимости. Следующий шаг - выяснить, как часто подобные изменения влияют на увеличение спроса и, как следствие, на рост цен на жилье.

Прогнозы по рынку ипотечного кредитования на 2027 год

Исходя из прогнозов «Дом.РФ», упомянуто, что к 2027 году ставки по рыночной ипотеке могут опуститься до 10% и ниже. Это предсказывает кратный рост спроса на жилье, а предполагаемый рост цен составит 10-15%, что вдвое превышает ожидания по инфляции. Рынок становится более доступным для населения, и это, безусловно, оказывает положительное влияние на экономическую ситуацию в стране. Поэтому, следите за изменениями на рынке ипотеки и будьте готовы воспользоваться выгодными предложениями, которые могут появиться в ближайшие годы.

Читайте также:

Российский рынок жилья в 2025 году: цифры и тренды

Как получить налоговый вычет 650 000 рублей за ипотеку

Объем выдачи ипотеки в 2026: как изменится рынок недвижимости