Рынок недвижимости 2025: что ждать от нового жилья?

По итогам первых трех кварталов 2025 года в России продолжает наблюдаться активное строительство жилья, несмотря на некоторые колебания в объемах и источниках финансирования. В общей сложности было возведено свыше 76,5 миллионов квадратных метров жилья, что на 5,6% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Из об общего числа новостроек около 19,7% квартир находятся в домах, уже введенных в эксплуатацию. Это указывает на значительный интерес к готовым объектам, что может быть связано с нестабильностью на рынке.

За третий квартал 2025 года в эксплуатацию было введено более 24,4 миллионов квадратных метров, однако этот показатель снизился на 11,9% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, согласно данным Росстата в сообщении ТАСС. В результате, за указанный период было построено 7,8 тысяч многоквартирных домов, что позволяет говорить о переменах в предпочтениях заемщиков. Сентябрь стал важным месяцем: россияне получили 37 тысяч ипотечных кредитов на сумму 219 миллиардов рублей, что означает активное движение в сегменте жилой недвижимости.

Согласно отчету ДОМ.РФ, в этом году выдано 591 тысяча ипотечных кредитов на сумму 2,6 трлн рублей. Из них, почти 90% составляют льготные кредиты, что свидетельствует о доверии граждан к государственной поддержке. Общая доля кредитов с господдержкой снизилась до 73%, и 56% всех жилищных займов предназначены для покупки жилья в новостройках.

Таким образом, можно утверждать, что рынок жилья постепенно адаптируется к новым условиям, а предпочтения граждан смещаются в сторону готовых объектов. В следующем году планируется увеличение доли квартир, сданных до конца 2025 года, на что влияет как устойчивый спрос, так и изменяющиеся экономические условия.

Российский рынок жилья в 2025 году: цифры и тренды

Объявления о продаже и аренде недвижимости