В последние годы наблюдается тенденция, согласно которой покупатели на первичном рынке жилья задерживаются с принятием решений. Более 3 месяцев может пройти от момента начала выбора недвижимости до подписания сделки. В это время покупатели не только выбирают квартиру, но и оценивают разнообразие финансовых инструментов, которые предлагают застройщики для приобретения жилья. Наиболее популярными из них являются ипотека и рассрочка, однако сложно выбрать оптимальный вариант для своей ситуации. Согласие на сделку нередко зависит от появления ограничений по срокам, таких как приближение дедлайнов или акций от застройщиков.

Чтобы быстрее принять решение о приобретении жилья, покупателям необходимы четкие внешние условия, например, дедлайны. Как отмечает Максим Омельянчук, директор по развитию агентства недвижимости «Жилфонд», именно такие факторы, как приближение 7-летнего возраста ребенка для получения семейной ипотеки или завершение строительства жилого комплекса, заставляют потенциальных покупателей активизироваться.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

С начала года в условиях семейной ипотеки наблюдается изменение, что также стимулирует покупателей: они пытаются быстрее совершить сделки, чтобы успеть воспользоваться действующими условиями перед возможными изменениями процентных ставок. Для семей с одним ребенком допускается ухудшение условий кредита. От следящих за ситуацией экспертов ожидается активный рост интереса покупателей, как только станет известна дата изменения условий семейной ипотеки, что создаст дополнительный рыночный ажиотаж и спрос.

Влияние условий на решения покупателей

  • Время принятия решения увеличивается из-за множества факторов.
  • Ограниченные сроки сделки часто становятся решающими.
  • Влияние на спрос: ожидания изменений в условиях ипотеки

Ситуация на первичном рынке жилья изменяется, и покупатели стараются адаптироваться к новым условиям. Успех сделок часто зависит от времени, экономических условий и фактов, создающих дедлайны.

Читайте также:

Верховный суд РФ разъяснит защиту прав покупателей недвижимости

Какое жилье за границей можно купить по цене квартиры в Москве