25 января 2026 05:13, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 14
Цены на новостройки продолжают повышаться, увеличиваясь восьмой месяц подряд. По данным аналитиков Сбера, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в декабре достигла 182,6 тыс. рублей, что на 1,5% больше по сравнению с ноябрем. Эксперты отмечают, что за этот период наблюдается не только стабильно растущий интерес к жилой недвижимости, но и ускорение темпов роста цен на жилье. Если смотреть на отдельные регионы, то наибольший рост цен был зафиксирован в Московской области (+3,3%), Москве (+3,1%) и Самарской области (+2,8%). В отличие от них, Краснодарский край и Калининградская область показали снижение цен (-0,5% и -0,2% соответственно).
Аналитики утверждают, что текущая ситуация на рынке обусловлена несколькими фактороми. Во-первых, снижение ключевой ставки и оживление спроса сильно влияют на рост цен. Алексей Попов, главный аналитик Циана, сообщил, что стоимость 1 кв. м в крупных городах России составляет 204 тыс. рублей, что на 15% выше результатах прошлого года.
Кроме того, эксперты сообщают о возможном ухудшении условий для получения ипотечных кредитов. С 1 февраля возникают изменения, которые могут снизить спрос на новостройки, что также могло бы отразиться на ценах.
+7 988 622-42-45