Продажи квартир по ДДУ: коллапс на рынке недвижимости

Продажи квартир по долевым договорам (ДДУ) достигли исторического минимума, что вызывает настороженность среди экспертов и участников рынка. По словам Кирилла Холопика, руководителя ЕРЗ.РФ, на онлайн-конференции, продажи жилья по ДДУ упали ниже уровней 2022 года. В первом квартале 2025 года ежедневно реализовывалось чуть более 1 200 квартир, что является тревожным сигналом для всего рынка недвижимости. Во втором и третьем квартале цифры были немного выше, однако общий тренд остается негативным. В условиях растущей инфляции и нестабильной экономической ситуации, кажется маловероятным, что рынок восстановится быстро.

Холопик считает, что несмотря на возможное медленное восстановление, серьезного роста выдачи рыночной ипотеки в ближайшем будущем ожидать не стоит. По его прогнозам, в 2025 году на рынке будет продано около 475 тысяч квартир. Эта цифра говорит о том, что покупатели не спешат осуществлять сделки и ожидают лучших условий. В случае успеха в экономике, возможно, в 2026 году продажи начнут немного увеличиваться, но пока что перспективы остаются туманными. Возможно, государственные программы и инициативы помогут стимулировать рост в этом секторе.

Следует следить за ситуацией, чтобы понять, какие факторы будут влиять на восстановление рынка в будущем.

Читайте также:

Недвижимость в России для иностранцев: краткое руководство по правилам и условиям

Какой дом выбрать: кирпичный, панельный или монолитный

Распроданность жилья в новостройках: рост и его последствия