Какой уровень ипотечной ставки будет приемлем для россиян

На пресс-конференции Эльвира Набиуллина, глава Центробанка России, поделилась своим видением по вопросу доступности рыночной ипотеки в стране. Она отметила, что для массовости рыночной ипотеки необходимо, чтобы экономика находилась в состоянии равновесия, а инфляция достигла целевого уровня в 4%. Эти факторы сыграют ключевую роль в снижении ставок по ипотеке. Набиуллина напомнила, что в прошлом в России были моменты, когда ипотечные ставки оказывались более доступными, с показателями от 8 до 10% годовых, когда инфляция также находилась на уровне около 4% в течение нескольких лет.

Сегодня ситуация иная: на одну рыночную ипотеку приходится два льготных кредита, что затрудняет доступность рыночной ипотеки для многих граждан. Как подчеркнула Набиуллина, состояние рынка ипотечного кредитования зависит от действующих программ и уровня распространения льготной ипотеки. Более того, она указала на то, что при возвращении средней инфляции к 4% массовый рост рыночной ипотеки произойдет не сразу, а через 2-3 года после стабилизации экономики. Напомним, что Центробанк в свою очередь ожидает, что процесс снижения ключевой ставки добавит дополнительную ликвидность на рынке и поможет в этой ситуации. На текущий момент ключевая ставка составляет 15% годовых, и в случае успешного снижения темпов инфляции, возможно её уменьшение до 10% к концу года.

Таким образом, наблюдается перспектива снижения ипотечных ставок в России в ближайшие годы, если экономика будет следовать намеченным курсом.

Читайте также:

Резкий спад ипотечных кредитов в России: что происходит

Взлет или падение: ипотечные ставки в России к концу 2026 года

Защита прав покупателей при рассрочке на жилье: актуальные изменения