23 мая 2026 05:17, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 36
В последнее время в России разгорелись дебаты о нестабильном уровне цен на жилье. Александр Данилов, директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ, закликает обратить внимание на это тревожное явление. На конференции Сбербанка он выразил свое удивление, отметив, что при нынешних условиях многие люди просто не могут себе позволить приобрести жилье. Этот вопрос стал особенно актуален в свете недавнего снижения объема продаж недвижимости на фоне прошлых рекордов, когда ежемесячно продавалось 2,5-3,5 миллиона квадратных метров жилья.
Данилов подчеркнул, что сейчас рынок проходит через критический этап, когда доля государственной программы поддержки уменьшается. Он отметил, что необходимо нащупать новый баланс в сфере жилья. По его словам, продажи сейчас составляют 1,9 миллиона квадратных метров, и это вызывает серьезные вопросы о будущих ценах на жилье.
Перегрев на рынке недвижимости
Важно понимать, что рост цен был заметен на фоне массовой льготной ипотеки, которая была введена для поддержки покупателей. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина ранее подчеркивала, что существовал риск перегрева, когда разрыв между ценами первичного и вторичного жилья может достигать 50%. По данным регулятора, за время действия льготной ипотеки цены на новостройки удвоились.
Потребительская способность
Сейчас, когда цены на жилье являются темой обсуждения, стоит задуматься о том, насколько реально покупка жилья для обычного россиянина. Как сообщает РБК, многие потенциальные покупатели сталкиваются с проблемами в получении ипотеки из-за высоких цен.
+7 988 622-42-45